一、考查目標
本科目考試要求掌握房地產(chǎn)開發(fā)的基本程序，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理的基本內(nèi)容，掌握開發(fā)項目的市場分析、投資策劃及可行性研究，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)的基本流程，熟悉房地產(chǎn)、營銷管理、交易管理、產(chǎn)權產(chǎn)籍管理的要求，熟悉相關稅收的內(nèi)容。
二、考試形式與試卷結構
（一）試卷滿分及考試時間
滿分100分，考試時間為2小時。
（二）答題方式
閉卷、筆試。
（三）試卷內(nèi)容結構
1、房地產(chǎn)市場分析，考試內(nèi)容占10%。
2、房地產(chǎn)投資決策，考試內(nèi)容占30%。
3、房地產(chǎn)開發(fā)程序與管理，考試內(nèi)容占15%。
4、房地產(chǎn)營銷管理，考試內(nèi)容占15%。
5、房地產(chǎn)交易管理，考試內(nèi)容占15%。
6、房地產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)籍管理，考試內(nèi)容占8%。
7、房地產(chǎn)稅收，考試內(nèi)容占7%。
（四）試卷題型結構
題型結構包括選擇題、判斷題、名詞解釋、問答題和計算題。各種題型的具體分值如下：
選擇題20分；判斷題10分；名詞解釋20分，問答題30分，計算題20分。
三、考查內(nèi)容及要求
1、房地產(chǎn)市場分析
（1）熟悉房地產(chǎn)市場的含義；
（2）掌握房地產(chǎn)市場的運行；
（3）了解政府對房地產(chǎn)市場的干預。
2、房地產(chǎn)投資決策
（1）了解房地產(chǎn)投資決策的分析基礎；
（2）熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項目基礎數(shù)據(jù)分析估算；
（3）掌握房地產(chǎn)投資經(jīng)濟評價指標與評價方法；
（4）掌握房地產(chǎn)開發(fā)項目財務報表的編制。
3、房地產(chǎn)開發(fā)程序與管理
（1）了解房地產(chǎn)開發(fā)管理的含義；
（2）熟悉房地產(chǎn)開發(fā)的主要程序；
（3）掌握房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理。
4、房地產(chǎn)營銷管理
（1）了解房地產(chǎn)銷售方式，促銷組合；
（2）熟悉房地產(chǎn)宣傳與廣告；
（3）掌握房地產(chǎn)定價方法與策略。
5、房地產(chǎn)交易管理
（1）了解房地產(chǎn)交易概述；
（2）掌握房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理、抵押管理、房屋租賃管理。
7、房地產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)籍管理
（1）了解房地產(chǎn)房權產(chǎn)籍制度，權屬登記發(fā)證制度；
（2）熟悉房地產(chǎn)權屬登記管理、房地產(chǎn)產(chǎn)籍管理；
（3）掌握房地產(chǎn)測給、房地產(chǎn)產(chǎn)權統(tǒng)計。
6、房地產(chǎn)稅收
（1）了解相關稅收；
（2）熟悉房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅，耕地占用稅；
（3）掌握土地增值稅，契稅。
四、考試用具說明
考試需要攜帶科學計算器。
五、考試書目
《房地產(chǎn)經(jīng)營管理》第六版，劉亞臣主編，大連理工大學出版社
原文標題：2019年管理學院（商學院）碩士研究生招生考試復試大綱
原文鏈接：http://grs.sjzu.edu.cn/info/1020/2383.htm
